Капитальный ремонт во вторичке

Капитальный ремонт во вторичке

Разница межу капитальным ремонтом во вторичке и в новостройке , это присутствие  ДЕМОНТАЖНЫХ работ. 

Требуется выносить с объекта, вывозить строительный мусор после демонтажа, заказывать контейнер и утилизацию.

 Это все также входит в смету.

 Заметим, что и в новостройке вам нужен демонтаж, например перенести перегородку которая не устраивает. Ее сносите, соответственно  этот мусор нужно также вывести.


Сейчас на  рынке существует множество различных материалов и технологий для черновой и чистовой отделки, работает большое количество компаний, которые делают ремонт профессионально и качественно.  

Капитальный ремонт - ремонт с чистого листа!   

1. Все работы начинаем с демонтажа старого и ненужного в помещение. Оставляем голые стены, пол и потолок. Электрика часто идет под замену полностью под новый проект электрики, нужно новое оборудование. Старые проводка может не справится. Из сантехники остается стояк канализации в полу. Если есть необходимость - сносим не несущие перегородки.
 Окна меняются на этапе демонтажа.

2. Возводим по проекту новые перегородки. У вас должен быть на руках план монтажа перегородок.

3. Разводим проводку согласно плану расположения осветительных приборов, плану монтажа выключателей и розеток.

4. Разводим сантехнические трубы к местам установки сантехприборов. У каждого прибора свои требования к установке. (это влияет на смету) Согласно плану сантехнического оборудования.

5.  Выравниваем стены механизированной штукатуркой, это быстрее и дешевле, чем все остальные способы. Выравниваем не только поверхности, но и сопряжения стен с полами и потолком. Углы необходимо вывести в 90 градусов. Особенно это важно на кухне!

6. Черновыми материалами выравниваем полы в уровень по всей квартире. Делаем стяжку или наливные полы. Согласно плану пола, где указаны: типа и толщины напольного покрытия. Чтоб на стыке материалов не было перепада высот.  Не забываем про теплый пол! Он также должен учитываться в толщине всей высоты пола.

7. После разведения инженерных коммуникаций и выравнивания геометрии комнат, начинается чистовая отделка. Работы теперь зависят от чистовых материалов которые будут на стенах, на полу. Для каждого вида отделочного материала нужна своя подготовка. 

Для покраски или тонких бумажных обоев подготовка в 3 этапа:
  • штукатурка + вышкуривание
  • шпатлевка Vetanit + вышкуривание
  • шпатлевка Sheetrok + вышкуривание под лампу
Для плотных обоев достаточно первых двух пунктов.

Каждый этап требует определенного времени. Без соблюдения технологий нет качества!


8. По окончании чистовой отделки, устанавливаем сантехнику, освещение, розетки, двери.

При составлении сметы, от Вас нужна более точная информация ГДЕ и КАКИЕ чистовые материалы будут использоваться!
Для этого вам поможет разработанный дизайн проект или экспресс-проект. Если у Вас его нет, мы можем разработать его для Вас.
Или реализовать проект, который уже Вы заказывали ранее не у нас.

Проект гарантирует рассчитать точную сумму сметы за ремонтные работы.
Мы описали этапы ремонта в общих словах. 

Чтоб результат КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА Вам понравился, его надо доверить специалистам своего дела, ребятам которые любят то, что делают!

Наша команда знает тонкости и сложности ремонта. Звоните нам - встретимся на Вашем объекте, проконсультируем по любым вопросам и составим смету. Это БЕСПЛАТНО.


 капитальный ремонт в Москве